Unser präferiertes Ankaufprofil:

• Eigentumswohnungen ab 2 Zimmern und 40 Quadratmetern

• Mehrfamilienhäuser ab 2 bis 20 Einheiten

• Reihenhäuser und Doppelhaushälften

Immobilienarten

Zustand

• Objekte mit Sanierungs-, Renovierungs- und Modernisierungsbedarf

• Objekte mit Optimierungspotential (Mieterstruktur & Mietniveau)

• Objekte mit Instandhaltungsstau

• Objekte mit Leerstand

• Objekte aus Sondersituationen (z.B. Messi-Haushalt, Insolvenz)

• Keine Erbpacht, kein Wohnrecht

Baujahr

• Ab 1965

• Vor 2010

Standort

• München Stadt

• Umgebung von München (+30 km)

Lage

• Einfache bis sehr gute Lage

• Keine sozialen Brennpunkte

• Keine Blöcke

Weitere Kriterien

• Unvermietet oder zeitnah frei

• Energieeffizienzklasse D oder besser

• Heizung bevorzugt Fernwärme, Wärmepumpe oder Pellets/ Gas Zentral

• Balkon oder Terrasse

Der Nordstern Immo Prozess

Ein professioneller Prozess - das heißt ein verlässlicher, strukturierter und schneller Ablauf - hat für uns höchste Priorität.

Eingang & Prüfung

Nach Eingang Ihres Angebots prüfen wir, ob es in unser Ankaufsprofil passt und ein Kauf für uns infrage kommt.

Kaufangebot

Nach Berücksichtigung aller Details bereiten wir Ihnen ein verbindliches Kaufangebot.

Wir besprechen Feedback mit Ihnen und gehen weitere Details durch, wozu auch eine Besichtigung gehört.

Besichtigung

Beurkundung

Nach Angebotsannahme lassen wir den Kauf beim Notar beurkunden und beauftragen die Kaufpreiszahlung.